市住建局靠前服务助力“地方”项目建设提速增效

“感谢你们对项目建设过程中提供的质量安全服务指导，让我们少走弯路，大大提高了工作效率。”3月底，南平市武夷新区建设发展有限公司相关负责人将一面绣有“科学统筹树标杆，匠心指导破难关”的锦旗送到了南平市建设工程质量安全站，对其在“地方”项目建设过程中提供的优质高效服务表达诚挚谢意。

位于武夷新区的“天圆地方”项目是一项关系到民生福祉的省重点工程项目，其中“地方”项目为满足图书馆使用功能，需要对整体结构进行重大变更，于2024年7月开始加固补强作业。南平市住建局高度重视，落实主动靠前指导服务机制，由局领导牵头，召集项目建设单位，住建局审批科、法规科、质安站、消防中心等有关科室以及下属单位进行多次集中研讨，厘清历史遗留症结，梳理当下存在问题，提出解决办法。

“在图书馆装修改造项目启动设计施工一体化招标时，建设单位就后期相关建设手续办理问题向审批科咨询，由于历史原因，该改造项目如果按照以往经验按部就班办理，无法在计划工期内完工。”市住建局审批科相关负责人告诉记者，经过集中研讨后，决定将图书馆装修改造项目中前期涉及原主体建筑结构部分改造、拆除等工程内容作为原主体建筑“地方”的设计变更来实施，如此该部分工程的施工即可免予办理施工许可，促进了项目早开工。

在项目建设过程中，市质安站充分发挥专业优势，深入施工现场进行技术服务。在加固补强施工作业中，需要对项目增大梁、柱截面尺寸等部位补强既有结构层板，新增钢结构夹层等，质安站提醒参建各方责任主体严格按照相关标准和规范施工，及时发现并消除了多个质量安全隐患，为项目的顺利推进和高质量完成提供了坚实保障。

特别是在项目竣工验收阶段，为了帮助项目尽快完成验收流程，早日投入使用，市质安站抽调骨干力量成立专项小组，优化服务流程，坚持“一周一指导”，采取线上线下相结合的方式与项目建设方保持密切沟通，提前告知所需材料和注意事项，大大提高了工作效率。

与此同时，为打通消防工程建设过程中的难点、堵点，避免后期消防验收阶段出现整改难度大、返工成本高的情况，市住建局以“早介入、早发现、早纠正”为思路，把消防验收提前介入施工过程中，多次组织消防中心技术力量和消防专家靠前服务指导，对项目的消防设施、装饰装修材料、消防器材配备及消防设施联动测试等内容提出整改意见建议103条，帮助建设单位少走弯路，节省建设成本。

“‘地方’项目建设周期较长，其间经历多次功能定位调整及施工工艺优化，我们曾十分担心项目建设进度。”武夷新区建设发展有限公司相关负责人表示，“市住建局各科室在项目建设过程中持续提供专业技术指导，确保工程质量和施工安全始终处于可控状态，我们十分感激。”（张莎）

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